Estimation théorique
Rue de Biot,74570 Fillière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Biot,74570-Fillière indique un avis de valeur compris entre 436.000€ et 492.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.360€ et 4.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.388€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.388€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.388€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.388€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-17 | 306 | RUE DE BIOT | 5 | 125 | 1556 | 510000€ | 4080€ |
2019-10-31 | 245 | RUE DE BIOT | 6 | 125 | 1620 | 520000€ | 4160€ |
2022-08-16 | 90 | IMP DES CLEMATITES | 2 | 63 | 1221 | 250000€ | 3968€ |
2019-08-07 | 127 | RUE DE BIOT | 6 | 130 | 1174 | 505900€ | 3892€ |
2021-12-17 | 31 | RUE DU MOTTET | 5 | 113 | 1426 | 522400€ | 4623€ |
2021-04-06 | 84 | RUE DE BIOT | 4 | 113 | 879 | 200000€ | 1770€ |
2019-09-05 | 45 | RTE DES PARCS | 5 | 109 | 1266 | 413000€ | 3789€ |
2022-08-04 | 45 | RTE DES PARCS | 5 | 109 | 1266 | 585700€ | 5373€ |
2022-10-17 | 65 | IMP DES PRES DE RATZ | 4 | 90 | 925 | 415000€ | 4611€ |
2020-01-30 | 42 | RUE DE BIOT | 4 | 80 | 0 | 190000€ | 2375€ |
2021-07-21 | 292 | RUE DU BOSSON | 4 | 109 | 1008 | 360000€ | 3303€ |
2020-12-04 | 400 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 4 | 130 | 165 | 505000€ | 3885€ |
2020-12-22 | 133 | IMP DU NOYER | 6 | 160 | 1006 | 539000€ | 3369€ |
2021-01-20 | 110 | IMP DU NOYER | 4 | 97 | 1001 | 397200€ | 4095€ |
2020-11-19 | 49 | RUE DE LA JAVAFONNE | 4 | 118 | 545 | 479250€ | 4061€ |
2020-10-20 | 330 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 4 | 111 | 168 | 387000€ | 3486€ |
2020-09-29 | 306 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 3 | 60 | 0 | 60000€ | 1000€ |
2020-12-11 | 306 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 3 | 60 | 0 | 183500€ | 3058€ |
2021-11-02 | 65 | ALL DU BOGNON | 6 | 134 | 155 | 344000€ | 2567€ |
2022-04-29 | 168 | CHE DE CHEZ MADELIN | 4 | 97 | 890 | 437000€ | 4505€ |
2020-02-21 | 29 | PL DE L'EGLISE | 2 | 45 | 30 | 139000€ | 3089€ |
2020-08-20 | 47 | PL DE L'EGLISE - THORENS | 10 | 220 | 0 | 499000€ | 2268€ |
2020-10-22 | 49 | PL DE L'EGLISE | 7 | 188 | 0 | 334500€ | 1779€ |
2021-08-06 | 146 | RUE DES GROSSES TERRES | 5 | 124 | 131 | 488700€ | 3941€ |
2020-01-17 | 99 | CHE DE CHEZ MADELIN | 4 | 133 | 1525 | 525000€ | 3947€ |
2022-01-10 | 636 | RTE DU VUAZ | 5 | 119 | 304 | 459367€ | 3860€ |
2022-08-29 | 730 | RTE DU VUAZ | 4 | 78 | 590 | 365000€ | 4679€ |
2020-04-10 | 33 | IMP DU CLOS PAOUR | 5 | 104 | 515 | 433000€ | 4163€ |
2023-02-08 | 60 | PLE DU 14 JUILLET 1944 | 2 | 42 | 177 | 260000€ | 6190€ |
2021-10-14 | 21 | IMP DE BUNAN | 4 | 100 | 857 | 453100€ | 4531€ |
2020-05-26 | 89 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 5 | 104 | 224 | 350800€ | 3373€ |
2022-12-09 | 86 | RUE SAINT FRANCOIS DE SALES | 3 | 61 | 116 | 316500€ | 5189€ |
2020-02-21 | 788 | RTE DU VUAZ | 4 | 125 | 350 | 130000€ | 1040€ |
2022-07-05 | 37 | IMP DE BUNAN | 5 | 131 | 503 | 520000€ | 3969€ |
2019-09-05 | 160 | CHE DE CHEZ CAMBET | 2 | 60 | 1303 | 336500€ | 5608€ |
2021-06-18 | 180 | CHE DE LA COMBE D'EN HAUT | 5 | 102 | 1650 | 525000€ | 5147€ |
2020-09-18 | 449 | RTE DU VUAZ | 6 | 95 | 865 | 406850€ | 4283€ |
2022-11-30 | 156 | CHE DE CHEZ CAMBET | 2 | 49 | 1050 | 163750€ | 3342€ |
2022-01-19 | 303 | RTE DU VUAZ | 3 | 80 | 257 | 210000€ | 2625€ |
2022-01-10 | 303 | RTE DU VUAZ | 3 | 80 | 257 | 240000€ | 3000€ |
2019-07-16 | 1060 | RTE DU VUAZ | 5 | 83 | 886 | 364500€ | 4392€ |
2019-07-02 | 97 | CHE DE CHEZ CAMBET | 5 | 85 | 1065 | 340000€ | 4000€ |
2022-08-08 | 239 | RTE DU VUAZ | 4 | 63 | 1176 | 508880€ | 8077€ |
2020-07-28 | 195 | RTE DU VUAZ | 5 | 99 | 1000 | 381050€ | 3849€ |
2020-01-06 | 261 | RUE DES FLEURIES | 3 | 81 | 1278 | 215000€ | 2654€ |
2021-12-21 | 293 | RTE DU VUAZ | 5 | 107 | 1243 | 420000€ | 3925€ |
2021-12-17 | 293 | RTE DU VUAZ | 5 | 107 | 1243 | 600000€ | 5607€ |
2022-11-16 | 29 | ALL DU SQUARE | 5 | 78 | 675 | 460000€ | 5897€ |
2019-08-07 | 1 | RUE DU VERGER | 4 | 100 | 0 | 335050€ | 3351€ |
2022-12-14 | 3 | RUE DU VERGER | 5 | 105 | 0 | 383000€ | 3648€ |
2022-07-26 | 242 | RUE CAPITAINE ANJOT | 3 | 55 | 144 | 100000€ | 1818€ |
2021-07-26 | 471 | RUE DES FLEURIES | 4 | 109 | 1001 | 560000€ | 5138€ |
2022-03-04 | 92 | RTE DE LA LOUVATIERE-AVIERNOZ | 5 | 128 | 917 | 714000€ | 5578€ |
2020-11-06 | 85 | RTE DES GLIERES | 5 | 119 | 402 | 310000€ | 2605€ |
2022-06-03 | 1336 | RTE DES LAFFINS | 2 | 80 | 1427 | 554900€ | 6936€ |
2020-08-12 | 642 | RTE DE LA LOUVATIERE-AVIERNOZ | 4 | 83 | 359 | 100000€ | 1205€ |
2021-04-02 | 725 | RTE DE LA LOUVATIERE-AVIERNOZ | 5 | 130 | 392 | 413250€ | 3179€ |
2020-05-15 | 111 | CHE DES MOUILLES | 4 | 95 | 1496 | 325000€ | 3421€ |
2021-02-22 | 38 | CHE DE LA COLANCHE | 7 | 150 | 798 | 585000€ | 3900€ |
2021-08-06 | 344 | CHE DE CHEZ MILLIARD | 8 | 250 | 267 | 922200€ | 3689€ |
2020-06-12 | 930 | RTE DU CHENE | 3 | 87 | 317 | 350000€ | 4023€ |
2022-08-23 | 1011 | RTE DE L'ANGLETTAZ | 3 | 83 | 1070 | 535000€ | 6446€ |
2021-04-29 | 108 | CHE DE CHEZ DANIER | 4 | 120 | 1425 | 370000€ | 3083€ |
2022-07-29 | 112 | RTE D'ESPARZALES | 4 | 96 | 193 | 430000€ | 4479€ |
2021-06-21 | 17 | RTE D'ESPARZALES | 4 | 74 | 1615 | 404000€ | 5459€ |
2020-09-23 | 500 | CHE DE CHEZ DANIER | 2 | 60 | 228 | 403955€ | 6733€ |
2021-05-05 | 325 | CHE DE CHEZ GREGOIRE | 4 | 110 | 595 | 698000€ | 6345€ |
2019-07-15 | 40 | CHE DE LA VUETTE | 3 | 130 | 844 | 547690€ | 4213€ |
2020-09-04 | 128 | CHE DE LA VUETTE | 5 | 129 | 481 | 409150€ | 3172€ |
2022-11-18 | 108 | CHE DE PRE VIEUX | 3 | 45 | 53 | 336000€ | 7467€ |
2020-11-03 | 3373 | RTE DES CHAPPES | 5 | 200 | 569 | 354000€ | 1770€ |
2022-02-14 | 3373 | RTE DES CHAPPES | 5 | 200 | 569 | 354000€ | 1770€ |
2020-02-21 | 345 | CHE DE CHEZ BERNARD | 5 | 100 | 865 | 295500€ | 2955€ |
2021-12-20 | 22 | CHE D'ENTRE DEUX NANTS | 4 | 100 | 441 | 420000€ | 4200€ |
2021-12-02 | 500 | CHEM DE CHAMPRIAND | 3 | 76 | 365 | 540000€ | 7105€ |
2022-02-01 | 6 | CHE DE CHEZ VIDONNE | 2 | 42 | 1000 | 491250€ | 11696€ |
2020-11-06 | 167 | CHE DES BENITS | 5 | 239 | 780 | 827500€ | 3462€ |
2020-01-24 | 35 | CHE DU MAZOT | 3 | 145 | 1450 | 393460€ | 2714€ |
2021-11-25 | 2497 | RTE DE L'ANGLETTAZ | 1 | 80 | 63 | 320000€ | 4000€ |
2019-08-01 | 3560 | RTE DES LAFFINS | 5 | 110 | 1064 | 400000€ | 3636€ |
2019-09-02 | 129 | CHE DU CROT | 5 | 115 | 992 | 435000€ | 3783€ |
2021-12-14 | 5273 | RTE DES COTES D'EN BAS | 6 | 157 | 703 | 609700€ | 3883€ |
2020-05-12 | 798 | RTE DES PELLETS | 5 | 197 | 93 | 418000€ | 2122€ |
2020-10-29 | 28 | RTE DES COTES D'EN BAS | 6 | 201 | 1001 | 721000€ | 3587€ |
2022-10-20 | 99 | CHE DU PLAN | 3 | 90 | 580 | 531500€ | 5906€ |
2019-05-20 | 2278 | RTE DE BEVILLARD | 4 | 84 | 786 | 369565€ | 4400€ |
2022-12-16 | 151 | RTE DES CONTAMINES | 3 | 100 | 116 | 405600€ | 4056€ |
2020-10-15 | 2920 | RTE NATIONALE - EVIRES | 6 | 80 | 282 | 276040€ | 3451€ |
2019-11-22 | 367 | CHE DES COTES ARBET | 1 | 80 | 14977 | 225000€ | 2813€ |
2022-07-18 | 1031 | RTE DE LA FILLIERE | 4 | 94 | 1298 | 482000€ | 5128€ |
2019-08-21 | 4087 | RTE DES CHAPPES | 5 | 145 | 1001 | 459300€ | 3168€ |
2021-09-30 | 4089 | RTE DES CHAPPES | 4 | 125 | 1018 | 553500€ | 4428€ |
2022-06-03 | 512 | CHE DU COMMUNAL | 4 | 180 | 304 | 475000€ | 2639€ |
2022-02-16 | 295 | RTE DE LA ROCHE SUR FORON | 2 | 56 | 415 | 367000€ | 6554€ |
2019-10-09 | 52 | CHE DE CHEZ BOTINON | 4 | 96 | 870 | 300000€ | 3125€ |
2021-10-26 | 63 | CHE DE CHEZ MORLET | 5 | 108 | 1218 | 612390€ | 5670€ |
2019-07-05 | 71 | CHE DES TEPPES | 3 | 72 | 1955 | 398000€ | 5528€ |
2020-11-13 | 201 | CHE DE LA BEVIERE | 6 | 133 | 1492 | 470000€ | 3534€ |
2021-07-01 | 221 | CHE DE LA BEVIERE | 5 | 119 | 976 | 531040€ | 4463€ |
2021-07-01 | 4389 | RTE DES CHAPPES | 5 | 106 | 1471 | 410000€ | 3868€ |
2022-07-26 | 2919 | RTE DES GLIERES | 5 | 140 | 861 | 810000€ | 5786€ |
2022-02-03 | 4443 | RTE DES CHAPPES | 6 | 56 | 475 | 313000€ | 5589€ |
2021-02-11 | 398 | RTE DU PARISIEN | 3 | 80 | 487 | 258000€ | 3225€ |
2021-12-23 | 3068 | RTE DES GLIERES | 4 | 78 | 287 | 354270€ | 4542€ |
2022-02-10 | 5257 | LE CRY - THORENS | 2 | 50 | 198 | 150000€ | 3000€ |
2019-10-14 | 3071 | RTE DES GLIERES | 4 | 117 | 681 | 418600€ | 3578€ |
2019-09-05 | 4496 | RTE DES CHAPPES | 4 | 114 | 2710 | 510000€ | 4474€ |
2022-08-16 | 61 | CHE DE LANDRON | 3 | 100 | 244 | 505450€ | 5055€ |
2021-02-25 | 90 | CHE DE LA COURTINE | 4 | 98 | 953 | 455700€ | 4650€ |
2019-07-10 | 5220 | RTE DES CHAPPES | 5 | 102 | 994 | 369700€ | 3625€ |
2020-08-21 | 5181 | RTE DES CHAPPES | 4 | 81 | 500 | 398500€ | 4920€ |
2022-01-10 | 3258 | RTE DES FLEURIES | 5 | 99 | 525 | 393400€ | 3974€ |
2020-01-20 | 5218 | RTE DES CHAPPES | 5 | 89 | 1006 | 381000€ | 4281€ |
2021-07-05 | 5 | CHE DU CREUX DU LOUP | 5 | 127 | 260 | 350000€ | 2756€ |
2019-09-03 | 4927 | RTE DES CHAPPES | 5 | 124 | 1277 | 404825€ | 3265€ |
2020-05-20 | 16 | CHE DE CHAVANNE | 5 | 122 | 1332 | 401100€ | 3288€ |
2022-12-12 | 5276 | RTE DES RESSES | 5 | 120 | 900 | 534610€ | 4455€ |
2021-05-31 | 238 | RTE DES RESSES | 5 | 148 | 1505 | 638900€ | 4317€ |
2020-10-22 | 1270 | RTE DE LONGCHAMP | 5 | 91 | 1454 | 440700€ | 4843€ |
2021-04-14 | 116 | ALL DU DAUDENS | 5 | 120 | 1601 | 637000€ | 5308€ |
2021-06-30 | 165 | ALL DU DAUDENS | 6 | 133 | 921 | 646250€ | 4859€ |
2022-01-04 | 500 | RTE DES RESSES | 3 | 54 | 1101 | 372000€ | 6889€ |
2022-12-02 | 134 | ALL DU DAUDENS | 3 | 83 | 1509 | 630000€ | 7590€ |
2021-03-26 | 38 | ALL DU DAUDENS | 2 | 50 | 609 | 500000€ | 10000€ |
2019-06-28 | 339 | RTE DES RESSES | 5 | 107 | 535 | 426500€ | 3986€ |
2021-04-06 | 394 | RUE DU PLOT | 6 | 107 | 205 | 400000€ | 3738€ |
2019-12-26 | 1888 | RTE DES AIRES | 5 | 166 | 1668 | 505000€ | 3042€ |
2019-11-14 | 269 | CHE DE LA TOUVIERE | 5 | 120 | 1626 | 415000€ | 3458€ |
2022-01-10 | 292 | RUE DU PLOT | 6 | 142 | 0 | 550000€ | 3873€ |
2021-12-27 | 296 | RTE DU CHENAY | 5 | 108 | 1047 | 425250€ | 3938€ |
2021-06-17 | 134 | RTE DE LA NERULAZ | 4 | 104 | 551 | 37100€ | 357€ |
2019-08-08 | 265 | RTE DE LA NERULAZ | 7 | 163 | 1250 | 645000€ | 3957€ |
2020-12-02 | 228 | RUE DU PLOT | 4 | 160 | 823 | 540000€ | 3375€ |
2020-06-24 | 194 | RUE DU PLOT | 5 | 116 | 1395 | 590000€ | 5086€ |
2021-08-20 | 4092 | RTE DES GLIERES | 3 | 100 | 266 | 795203€ | 7952€ |
2021-03-22 | 10 | ALL DU CHENAY | 3 | 96 | 2004 | 565000€ | 5885€ |
2020-12-29 | 86 | CHE DU CHATEAU | 4 | 120 | 368 | 230000€ | 1917€ |
2020-01-31 | 4284 | RTE DES GLIERES - THORENS | 2 | 110 | 217 | 342500€ | 3114€ |
2021-07-23 | 781 | RTE DE BEVILLARD | 7 | 180 | 1600 | 655000€ | 3639€ |
2019-07-16 | 147 | ALL DE LONGCHAMP | 5 | 129 | 1081 | 515000€ | 3992€ |
2019-06-13 | 147 | ALL DE LONGCHAMP | 5 | 129 | 1081 | 577500€ | 4477€ |
2021-12-21 | 1209 | RTE DES AIRES | 5 | 168 | 1047 | 765700€ | 4558€ |
2021-12-23 | 435 | RTE DE BEVILLARD | 4 | 80 | 293 | 250000€ | 3125€ |
2020-12-21 | 5317 | AU BOZ | 6 | 140 | 1045 | 488113€ | 3487€ |
2020-09-29 | 1189 | RTE DE CHEZ COPPIER | 7 | 98 | 315 | 504150€ | 5144€ |
2019-09-24 | 1189 | RTE DE CHEZ COPPIER | 5 | 134 | 1200 | 426750€ | 3185€ |
2020-12-18 | 145 | RTE DE LA COTE | 4 | 143 | 1665 | 495000€ | 3462€ |
2021-12-09 | 1111 | RTE DES AIRES | 5 | 128 | 1014 | 625400€ | 4886€ |
2021-10-20 | 43 | CHE DES QUARTS | 6 | 180 | 845 | 1092250€ | 6068€ |
2019-09-11 | 307 | RTE DE LONGCHAMP | 5 | 150 | 118 | 408000€ | 2720€ |